Vender Terreno, Promotores e Investimento no Porto

Três frentes, um parceiro

Mais do que mediação: desenvolvimento imobiliário

A Vestara, com base no Porto, liga proprietários de terrenos, promotores e investidores — dos terrenos com viabilidade à comercialização do empreendimento acabado.

Terrenos com viabilidade

Procuramos ativamente terrenos urbanos e urbanizáveis para os promotores com quem trabalhamos. Se quer vender ou rentabilizar um terreno com potencial, queremos analisá-lo.

Promoção de empreendimentos

Comercializamos empreendimentos de promotores terceiros com página dedicada, mapa de vendas, materiais premium e equipa comercial própria — do lançamento à escritura da última fração,

Oportunidades de investimento

Identificamos e apresentamos oportunidades de investimento imobiliário a promotores e investidores que procuram o próximo negócio: terrenos, obra nova, prédios para reabilitação e projetos com licenciamento.

Quer vender ou rentabilizar um terreno?

Procuramos terrenos com viabilidade construtiva.

Falamos com promotores em todo o Grande Porto, e a procura de novos terrenos é constante. Quer saber quanto vale o seu terreno? Avaliamos a viabilidade urbanística e construtiva e apresentamos uma proposta séria e levamo-la aos promotores que constroem naquela zona. E vender não é a única opção: a permuta e a parceria de promoção também podem estar na mesa.

O que procuramos

Terrenos urbanos ou urbanizáveis para habitação
Com ou sem PIP, estudo prévio ou alvará
Prédios para reabilitação integral
Grande Porto — Porto, Gaia, Gondomar, Maia, Matosinhos e Valongo

O que garantimos

Análise de viabilidade urbanística e construtiva
Confidencialidade em todo o processo
Proposta direta de promotores parceiros
Acompanhamento até à escritura

Propor um terreno

É promotor?

Promovemos o seu empreendimento como se fosse nosso.

Reúna connosco e veja como apresentamos cada projeto: página de empreendimento dedicada com vídeo, galeria, mapa de vendas interativo e documentação para download, apoiada por uma equipa comercial que conhece obra, porque lê plantas e acompanha estaleiros. E se procura quem comercialize o seu empreendimento de ponta a ponta, é isso que fazemos.

Página dedicada
Vídeo + galeria
Mapa de vendas
Interativo
Documentação
Brochura & plantas
Reporting
Transparente

Agendar reunião

Investidores & promotores

Investimento imobiliário no Porto: o próximo negócio começa aqui

Cruzamos a nossa carteira de terrenos e imóveis com o perfil de cada promotor e investidor. Diga-nos o que procura (localização, dimensão, tipologia de projeto) e apresentamos oportunidades imobiliárias qualificadas, em obra nova, reabilitação e terrenos, muitas delas fora do mercado.

Terrenos

Com viabilidade construtiva

Reabilitação

Prédios com potencial

Projetos licenciados

Prontos a construir

Off-market

Oportunidades reservadas

Como funciona

Da primeira reunião ao negócio fechado

Reunião & análise

Conhecemos o seu terreno, empreendimento ou perfil de investimento. Analisamos viabilidade, enquadramento urbanístico e potencial comercial.

Proposta

Apresentamos o caminho: colocação do terreno junto de promotores parceiros, permuta, ou plano de promoção e comercialização do seu empreendimento.

Execução

Formalizamos a parceria e executamos, com o promotor parceiro e a nossa rede comercial, até à escritura.

Vamos reunir

Fale diretamente com a nossa equipa

Proprietários de terrenos, promotores e investidores: deixe os seus dados e marcamos uma reunião, presencial ou online, em menos de 24 horas úteis.

Porto

Sede e operação
em todo o Grande Porto

geral@vestara.pt

Resposta

Reunião presencial ou online
em menos de 24 horas úteis

Segunda a sábado

A Vestara é uma mediadora imobiliária com sede no Porto.

Perguntas frequentes

Dúvidas comuns de proprietários, promotores e investidores

Respostas diretas sobre venda e avaliação de terrenos, parcerias e comercialização de empreendimentos. Para o seu caso concreto, agende uma reunião connosco.

Como sei quanto vale o meu terreno?

O valor de um terreno depende sobretudo do que lá pode ser construído: enquadramento no plano diretor municipal, área, frentes e envolvente. Analisamos a viabilidade urbanística e construtiva e apresentamos-lhe uma leitura fundamentada do valor, sem compromisso.

Que opções tenho além da venda direta do terreno?

Além da venda, existem a permuta, em que troca o terreno por frações do futuro empreendimento, e a parceria de promoção, em que participa no projeto. Cada caso é um caso: analisamos consigo qual destas opções faz mais sentido.

O que precisa a Vestara para avaliar um terreno?

A localização exata e, se existirem, documentos como a caderneta predial, a certidão do registo e elementos urbanísticos (PIP, estudo prévio ou alvará). Com esta informação fazemos a análise de viabilidade e marcamos uma reunião para apresentar as conclusões.

Trabalham com promotores que já têm projeto?

Sim. Comercializamos empreendimentos de promotores em qualquer fase, do licenciamento à obra concluída, com página dedicada, mapa de vendas e equipa comercial própria. Acompanhamos o projeto do licenciamento à escritura da última fração.

Como funciona a comercialização de um empreendimento?

Começa com uma reunião para conhecer o projeto e definir o posicionamento. Preparamos os materiais de venda, a página do empreendimento e o mapa de vendas, e a nossa equipa acompanha cada comprador até à escritura, com reporting transparente ao promotor.